Archive九月 2018

迪拜承包商投标愈加谨慎

《中东经济文摘》9月27日报道评论,现在对于迪拜本地建筑业来说是比较艰辛的时期。经历了四年油价持续走低的重创,本地建筑市场现金流紧张,对于那些已经交付但利润微薄的项目来说,经常面临的结果是承包商经济损失、项目被中止,以及随之而来的纠纷和诉讼。

受到近年来的影响,承包商在投标时愈加谨慎。鉴于目前的市场行情可能将持续下去,承包商唯一的选择就是要么离开本地市场,要么在选择业主和项目时更加挑剔。

如果这个市场的承包公司数量较少,那么这个影响会很快显露出来,业主很快会发现参与其项目投标的承包商数量减少。但迪拜则不同。由于迪拜市场上有数量众多的本土和国际承包公司,而且还源源不断有新公司进入市场,部分不参与投标的公司很快会被其他公司代替,这使得业主可以按照以往一贯的方式开展工作,而不必由于担心投标数量减少而做出自我改变。

不过,尽管上述情况仍旧是迪拜市场的主旋律,但目前已出现项目对承包商吸引力下降的例子,如迪拜道路交通局(RTA)近期招标的Al-Khail路桥梁项目,在截标日前,仅本土承包商DBB一家参与了投标。据悉RTA将重新招标,并邀请承包商参与投标。

这个项目的招标环节及项目管理负责方是RTA,不过背后支持的开发商则是美丹集团(Meydan)。过去美丹与承包商有过旷日持久的纠纷,影响较大,使得一些承包公司对于与美丹合作选择谨慎。

对于一般建筑的工程项目招标相对容易,因为能完成此类项目的公司数量很多,而道路和基础设施建设工程项目招标的选择则相对较少,因为承包商需要自己完成大部分工程内容,且要求资质较高,对新公司来说有一定的壁垒。

鉴于目前的本地市场行情对于承包商来说仍旧充满挑战,未来可能会出现更多项目无法吸引足够多承包商参与投标的情况,尤其是本身竞争只存在于几家承包商之间的规模较大、工程复杂的大型项目。

而对于一般建筑工程项目来说,这个市场仍将是买方市场,承包商之间的竞争将一如以往的激烈。

迪拜开发商美丹集团计划开发新滨海住宅休闲区

《中东经济文摘》9月27日报道,迪拜本土开发商美丹集团(Meydan)计划在杰贝阿里棕榈岛(Palm Jebel Ali)区域开发新的滨海住宅休闲区Marsa Meydan。

根据美丹集团网站消息,该区域将建设多栋别墅、联排住宅及公寓楼,最大亮点是一条通向码头(marina)的大道,将提供一系列运动、休闲娱乐和购物体验,码头上方将修建一个可伸缩的屋顶。除此之外,还将建设一条长6.5公里的木板路。

开发商在杰贝阿里区域正在计划开发一系列项目,比如纳西尔集团(Nakheel)在靠近朱美拉棕榈岛的位置开发的迪拜滨水城区(Dubai Waterfront),目前纳西尔集团已就该区的Madinatal-Arab基础设施项目进行招标,Madinat al-Arab是该区向第三方开发商开放的部分;此外纳西尔集团还在迪拜滨水城区内开发自己的房地产项目,这些也是其杰贝阿里花园(Jebel Ali Gardens)开发规划的一部分。

迪拜房地产三季度继续下跌

《阿拉伯商业周刊》9月30日报道,中东知名房地产公司Asteco近日发布报告称,迪拜房地产三季度继续保持下跌态势。其中,别墅和公寓租金环比分别下降3%和2%;住宅售价下跌4%。此外,写字楼租金也在过去3个月内下跌5%。市场不景气也影响了交付进度,一大批原定于2018年下半年完工的项目也将推迟至2019年交付。

    报告指出,阿布扎比三季度公寓售价下降1%,租金下降3%,别墅租金下降1%。

迪拜纳西尔集团开售龙城住宅项目

《海湾消息报》9月30日报道,迪拜著名房地产公司纳西尔集团(Nakheel)宣布将开售龙城住宅项目Dragon Towers。

    该住宅项目毗邻龙城(Dragon Mart),起价为44.9万迪拉姆(约合12.2万美元)/套。Dragon Towers包含两栋37层的双子楼,共有571套公寓及其他配套商业、物业设施。项目预计2021年完工。

沙特财政部对2019年财政预算作出预测

据沙特主流媒体阿拉伯新闻9月30日报道,沙特财政大臣Mohammed bin Abdullah Al-Jadaan在周日的新闻发布会上预测了沙特2019年财政预算,即沙特2019年的财政预算2940亿美元,相较2018年将下降34%,而财政支出将增加7%。2019年沙特财政收入预计为2600亿美元,将比今年预期的2352亿美元增加11%。

与此同时,2019年财政赤字约为340亿美元,但今后几年将持续下降,直到2023年实现收支平衡。期间,财政收入年增长率预计为6%。

中国社科院调研组与驻科中资企业座谈会在使馆经商参处举行

9月27日,中国社会科学院西亚非洲研究所访科调研组在使馆经商参处与部分在科中资企业举行座谈。驻科中资企业协会会长杨春森主持座谈会,经商参赞程永如做总结发言。包括中国建筑、中国工商银行、华为、中江国际、中铁十八局、中国葛洲坝、三一重工、中国水电建设、中国港湾和中交一公局在内的共10家企业相关负责人与会,经商参处相关人员参加座谈。

座谈会上,调研组就“一带一路”倡议与科威特2035愿景战略对接、中资企业参与科威特丝绸城和五岛建设、金融合作、在科承包工程市场经验与教训、机遇与挑战等进行了深入分析和交流。

程永如参赞在总结发言中指出,鉴于科威特及中东海湾国家市场特点、战略机遇和潜在风险,广大中资企业需要增强法律意识和风险意识,注重成本效益分析,维护市场理性公平竞争秩序,稳中求进,务实创新。

驻尼日尔使馆举办在尼中资机构落实中非合作论坛北京峰会精神座谈会

2018年9月27日,张立军大使主持召开在尼中资机构落实中非合作论坛北京峰会精神座谈会,驻尼使馆党委全体成员、在尼中资企业及援外专家组负责人等参加会议。

  张大使向与会人员简要介绍此次中非合作论坛北京峰会整体情况,分享对习近平主席在中非合作论坛北京峰会开幕式上所做主旨演讲解读和对讲话重要意义的认识,了解各在尼中资机构对中非、中尼务实合作开展的展望、需求和问题。

  张表示,习主席在讲话中提出对非“五不”原则是对中国对非外交原则和立场的深入阐述,中国对非合作长期秉持义利相兼、以义为先的理念,此次峰会的规模之大、影响之广也正说明了非洲对中国抱有极高期待。尼日尔虽然是欠发达国家,发展程度不高,但仍有很大发展潜力,市场开发前景广阔。中尼是友好国家,伊素福总统也曾多次引用“前途是光明的,道路是曲折的”勉励在尼中资企业。希望各企业在做好风险防范工作、合法合规经营的前提下,继续充分发挥技术优势,深入做好市场分析,创新企业发展理念和发展方式,团结合作,互相帮助,积极开拓两国务实合作新领域。

       高铁峰经商参赞建议,进一步发挥商协会作用,加强各企业交流与合作,继续跟进基础设施项目,积极探索新的融资和合作方式。

  中资企业负责人代表分别结合各自工作领域谈对习主席峰会开幕式主旨演讲的理解和感悟,结合尼日尔当前经营投资环境、企业发展现状及面临困难、具体项目进展等展望未来三年产业推进、设施联通等“八大行动”与中尼各领域务实合作相结合的契合点,交流在尼发展经验和遇到的问题。与会负责人还纷纷表示,未来将继续深入学习落实峰会精神,进一步创新在尼经营投资方式,积极稳步做好市场开发和拓展,不断提升并展现在尼中资机构良好形象,为中尼友好合作关系发展做出力所能及的贡献。

旅游和金融服务业发展将改善毛2018国际收支状况

    毛货币政策委员会(MPC)最近指出,旅游和金融服务业发展,将导致毛政府2018年经常账户赤字收缩,与上一年相比,国际收支状况将有所改善。经常账户赤字预计将从2017年占国内生产总值的6.6%下降至今年5.7%,中央银行表明服务和收入的平衡正在改善。
    目前,该国的服务业发展非常健康,2018年旅游业预计带来640亿卢比的收入,而2017年则为601亿卢比。旅游业也带动了金融服务业的发展。

12家中国企业通过科威特1000兆瓦太阳能电站项目资格预审

综合《中东经济文摘》(MEED)和科威特中央招标署(CAPT)网站近日消息,28家公司或联合体通过了科威特国家石油公司的1GB(千兆瓦)太阳能电站项目资格预审,其中包括以下12家中国企业:

1. China CAMC Engineering (中工国际工程股份有限公司)

2. China Communication Construction Company (中国交通建设股份有限公司)

3. China Machinery Engineering Corporation (中国机械设备工程股份有限公司)

4. China National Machinery Import & Export (中国机械进出口(集团)有限公司)

5. Datang Environment Industry (大唐环境产业集团股份有限公司)

6. Jinko Power (HK) Co. Ltd (晶科能源有限公司)

7. Metallurgical Corporation of China (中国冶金科工股份有限公司)

8. Norinco International Cooperation Ltd (北方国际合作股份有限公司)

9. North West Electric Power Design Institute Company (西北电力设计院有限公司)

10. Power Construction Corporation of China (中国电力建设集团有限公司)

11. Shanghai Electric Group Co Ltd (上海电气集团股份有限公司)

12. Dongfang Electric Corporation (中国东方电气集团公司)(注:与其它国家联合体)

该项目采用“EPC总承包”商业模式,充分发挥大型国际工程承包企业在设计、采购、施工和运营维护全环节竞争优势,吸引了多家中东和国际承包商参加。

援乍得“光明行”项目启动仪式在中乍友谊医院举行

     928日,我援乍得“光明行”眼科白内障复明手术项目启动仪式在中乍友谊医院举行。中国驻乍得大使李津津、乍公共卫生部长阿齐兹·穆罕默德·萨利赫、“光明行”项目专家组、中乍友谊医院院长乌玛尔·哈姆丹·伊戈米尔等医疗人员及卫生官员出席。李津津大使、乍卫生部长、“光明行”项目队长分别发表讲话。随后,李津津大使和乍卫生部长为术后患者解纱,同时也对“光明行”项目的中国专家们表示欢迎和慰问。此次“光明行”项目除了为200名乍得白内障患者免费实施复明手术,还向中乍友谊医院捐赠了一批眼科手术设备和药品。